Příběh Galerie Podlaží Okolí Kontakt Zavolat makléřce
Strakonice · Na prodej · 17 450 000 Kč

Sto  let  čekala.
Právě  na  vás.

Prvorepubliková vila navržená architektem Ivanem Fifkou. 686 m² historické elegance v centru Strakonic — připravená na novou kapitolu.

Domluvit soukromou prohlídku
Scroll
0 m2
Celková plocha
0
Nadzemní podlaží
0
Parkovacích míst
17,45 mil.
Cena v Kč
Příběh vily

Budova, která si zachovala duši.

Představte si ráno, kdy světlo proniká okny z roku 1920 a dopadá na dřevěné podlahy stejně jako tehdy. Některé věci čas nevymaže.

Vila na Lidické ulici ve Strakonicích vznikla ve dvacátých letech minulého století z pera architekta Ivana Fifky jako soukromá reprezentativní rezidence. V roce 1997 prošla kompletní rekonstrukcí, která zachovala autentický charakter — štuky, dřevěné schodiště, původní dispozice.

Dnes nabízí 686 m² plochy rozložených přes čtyři podlaží a suterén. Výtah, bezbariérový přístup, optický internet v každé místnosti, 12 parkovacích míst. Veškeré movité vybavení je součástí prodeje.

Prvorepubliková vila ve Strakonicích — fasáda Letecký pohled na vilu
Autentické prostory

Každý pokoj má svou historii.

Schodišťová hala, zimní zahrada, salony i suterén — prostory, které nelze replikovat.

Chodba přízemí
Chodba přízemí Originální dlažba, vysoké stropy
Kancelář v přízemí
Kancelář / salon Parkety, kazetové stropy
Prostorná místnost
Prostorná místnost Výhled do zahrady
Architektonický detail
Architektonický detail Původní historické prvky
Letecký pohled na vilu
Letecký pohled 1 206 m² pozemku v centru Strakonic
Potenciál

Co z vily lze udělat

Nemovitost je evidována jako nebytový prostor — nevztahují se na ni omezení bytového zákona. Rozsah 686 m² podlahové plochy, pět nadzemních podlaží a prestižní adresa v centru Strakonic otevírají celé spektrum využití.

01

Sídlo firmy

Reprezentativní kancelářský komplex s recepcí, zasedacími sály a parkovištěm. Adresa v centru Strakonic pro firmy, které chtějí zanechat dojem.

02

Soukromá klinika

Lékařský dům nebo soukromá klinika — dispozice splňuje požadavky na ordinace, čekárny i zázemí pro personál. Výhodná lokalita s dopravní dostupností.

03

Bytový dům

Přestavba na bytový dům s luxusními apartmány. Kombinace původní architektury a moderního bydlení v samém centru města.

04

Penzion s restaurací

Hotelové nebo penzionové využití se zahradní restaurací. Vila disponuje rozsáhlou zahradou, která výrazně zvyšuje gastronomický potenciál objektu.

05

Kancelářská budova

Pronájem kancelářských ploch více nájemcům. Členitá dispozice umožňuje rozdělení na samostatné jednotky s vlastními vstupy.

06

Prodejní prostory

Přízemí a suterén jako maloobchodní nebo showroom prostory. Parter s přístupem z ulice, zásobování ze dvora.

Nemovitost je zapsána v katastru jako nebytový prostor. Změna způsobu využití podléhá stavebnímu řízení — vždy doporučujeme předjednat záměr s místním stavebním úřadem.

Galerie

Každý roh vypráví.

51 fotografií zachycuje autentický charakter vily — od fasády přes schodišťovou halu až po poslední detail zahrady.

Videoprohlídka

Vila v pohybu.

Dispozice

686 m² v detailu.

686
m² celkem
4
nadzemní
12
parkovacích míst
Podzemní podlaží · 1. PP

Suterén

Garáž — 4 stání Sklady Technická místnost Kotelna Výtah

Suterén zajišťuje kompletní technické a provozní zázemí budovy. Garáž pro 4 vozidla s přímým přístupem výtahem do všech pater. Oddělené sklady pro každé podlaží.

Přízemí · 1. NP

Přízemí

Vstupní chodba 3 kanceláře Recepce / pokladna Kuchyňka WC Výtah

Reprezentativní přízemí s vysokými stropy a původní dlažbou. Vstupní chodba ústí přímo do kancelářských prostor — ideální pro recepci nebo showroom. Bezbariérový přístup ze dvora.

První patro · 2. NP

1. patro

Chodba 4 kanceláře Kuchyňka Toalety Výtah

Největší kancelářské podlaží s parketami a štukovou výzdobou. Čtyři oddělené místnosti různých velikostí umožňují jak open-space uspořádání, tak dělení na uzavřené kanceláře.

Druhé patro · 3. NP

2. patro

2 kanceláře Koupelna Výtah

Nejvyšší nadzemní podlaží s výhledy přes střechy Strakonic. Klidné zázemí pro vedení nebo strategické pracoviště — dveřmi oddělené od nižších pater.

Lokalita & Okolí

Centrum, příroda, klid.

Lidická ulice je jednou z nejvyhledávanějších adres ve Strakonicích. Centrum pěšky za pět minut, příroda hned za rohem.

01
Lesopark Soutok
Přírodní park na soutoku Otavy a Volyňky, oblíbené místo pro procházky a cyklistiku. Vzdálenost: 8 minut pěšky.
02
Rennerovy sady
Historický park v srdci města, ideální pro ranní procházku nebo poledední klid. Vzdálenost: 5 minut pěšky.
03
Centrum Strakonic
Obchody, restaurace, historické náměstí s hradem. Vše dostupné bez auta. Vzdálenost: 5 minut pěšky.
04
Nemocnice Strakonice
Přímá dostupnost nemocnice zvyšuje potenciál pro zdravotnické nebo sociální využití objektu.
05
Praha
Dálniční napojení D4 — Praha dostupná za 80 minut. Ideální pro pendlery nebo víkendové přijezdy.
06
České Budějovice
Krajské město vzdálené 55 km, rychlé spojení po D4/silnici I/22. Jihočeský region plný možností.
Přesné vzdálenosti
Centrum města450 m
Nemocnice Strakonice300 m
Rennerovy sady400 m
Lesopark Soutok600 m
Vlakové nádraží1,2 km
Praha (D4)80 min
Kontakt

Domluvme soukromou prohlídku.

A
Andrea Harscher
Realitní makléřka · Reality Andrea
+420 703 159 099 info@realityandrea.cz

„Ráda vám osobně ukážu každý kout této vily. Soukromá prohlídka bez závazků — stačí zavolat nebo vyplnit formulář."

— Andrea Harscher

Děkujeme! Ozveme se vám do 24 hodin.
V
AI Asistent vily
Odpovím hned
Dobrý den! Jsem AI asistent pro tuto vilu. Mohu odpovědět na otázky o ceně, dispozici, parkování nebo prohlídce.